9 Avenue des Ormes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Ormes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 677 mètres
- - Collège Jean Zay à 677 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 9 Avenue des Ormes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Ormes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Ormes se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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