5 bis Avenue des Ormes, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 768 € à 4 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue des Ormes, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 5 bis Avenue des Ormes, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 690 mètres
- Collège Jean Zay à 690 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1277 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 284 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue des Ormes dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue des Ormes par rapport à la voie

Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 5 bis Avenue des Ormes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue des Ormes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Ormes se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Foret, 91390 Morsang-sur-Orge(3,867 €)

Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge(4,093 €)

Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge(3,849 €)

Avenue des Pins, 91390 Morsang-sur-Orge(3,915 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.