3 Avenue des Genets, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Genets, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 967 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 3 Avenue des Genets, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1113 mètres
- - Collège Jean Zay à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 3 Avenue des Genets se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Genets par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Genets se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 45.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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