21 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 579 € à 5 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile Bleue à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1031 mètres
- Collège Jean Zay à 1031 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 568 mètres
- Ecole primaire Marcel Cachin à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 21 Avenue des Erables se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Erables par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Erables se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 37.46 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dussart, 91390 Morsang-sur-Orge(4,066 €)

Allee des Sorbiers, 91390 Morsang-sur-Orge(4,269 €)

Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge(4,222 €)

Avenue des Acacias, 91390 Morsang-sur-Orge(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.