2 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 804 mètres
- - Collège Jean Zay à 804 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 322 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Avenue des Erables se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Erables se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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