2 Avenue de la Princesse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Princesse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beauséjour.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 780 mètres
- - Collège Jean Zay à 780 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 621 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Princesse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Princesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Avenue de la Princesse se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Princesse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Princesse se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Princesse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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