28 Avenue de la Foret, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue de la Foret, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 808 mètres
- - Collège Jean Zay à 808 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 483 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 313 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Foret
Les 2 ventes au 28 Avenue de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 28 Avenue de la Foret se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Foret par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Foret se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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