39 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 737 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 39 Avenue de Guise se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Guise par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Guise se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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