4 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 768 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 4 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 707 mètres
- - Collège Jean Zay à 707 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 671 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Beausite dans son marché local
Prix du 4 Avenue Beausite par rapport à la voie
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 4 Avenue Beausite se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Beausite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Beausite se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Beausite
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Beausite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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