2 bis Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauséjour.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 718 mètres
- - Collège Jean Zay à 718 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 631 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Beausite dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Beausite par rapport à la voie
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 bis Avenue Beausite se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Beausite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Beausite se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Beausite
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Beausite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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