42 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 827 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 534 mètres
Ventes au 42 Allee Joyeuse
Les 2 ventes au 42 Allee Joyeuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allee Joyeuse dans son marché local
Prix du 42 Allee Joyeuse par rapport à la voie
Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 42 Allee Joyeuse se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allee Joyeuse se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 73.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Allee Joyeuse
Les biens actuellement en vente autour du 42 Allee Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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