28 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 917 €

de 2 960 € à 4 755 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 28 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile Bleue à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 1149 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 734 mètres
- Ecole primaire Marcel Cachin à 469 mètres

Ventes au 28 Allee Joyeuse

Une vente a été recensée au 28 Allee Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2020

218 000 €(4 192 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

28 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allee Joyeuse dans son marché local

Prix du 28 Allee Joyeuse par rapport à la voie

Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 28 Allee Joyeuse se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee Joyeuse se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.07 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge(3,753 €)

Rue du Bouquet, 91390 Morsang-sur-Orge(4,047 €)

Voie de Compiègne, 91390 Morsang-sur-Orge(3,745 €)

Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allee Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allee Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.