26 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 452 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 26 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1295 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 728 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 485 mètres
Ventes au 26 Allee Joyeuse
Les 5 ventes au 26 Allee Joyeuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee Joyeuse dans son marché local
Prix du 26 Allee Joyeuse par rapport à la voie
Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 26 Allee Joyeuse se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allee Joyeuse se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 14.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Allee Joyeuse
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