2 Allée des Sources, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 2 767 € à 5 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sources, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Allée des Sources, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1032 mètres
- Collège Charles Péguy à 833 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 726 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 460 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sources dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sources par rapport à la voie

Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Allée des Sources se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sources par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sources se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge(3,963 €)

Rue Nos Loisirs, 91390 Morsang-sur-Orge(4,071 €)

Avenue Roger Salengro, 91390 Morsang-sur-Orge(4,131 €)

Allée de la Chaumière, 91390 Morsang-sur-Orge(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.