2 Allée de l'Orge, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de l'Orge, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 141 logements - 88 parkings - 3104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 708 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 723 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 321 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Orge
Les 2 ventes au 2 Allée de l'Orge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Orge dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Orge par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Allée de l'Orge se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Orge par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Orge se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Orge
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Orge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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