2 Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 2 991 € à 5 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1265 mètres
- Collège Charles Péguy à 992 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 691 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d'Ivry dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Ivry par rapport à la voie

Sur Allée d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 2 Allée d'Ivry se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Ivry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Ivry se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 16.9 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jeanne d’Albret, 91390 Morsang-sur-Orge(3,830 €)

Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge(4,123 €)

Voie de Compiègne, 91390 Morsang-sur-Orge(3,748 €)

Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.