4 Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 3 072 € à 4 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°5 et de 4.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée d'Arques, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1325 mètres
- Collège Charles Péguy à 1031 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 753 mètres
- Ecole primaire Marcel Cachin à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée d'Arques

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée d'Arques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée d'Arques dans son marché local

Prix du 4 Allée d'Arques par rapport à la voie

Sur Allée d'Arques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 4 Allée d'Arques se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée d'Arques par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Arques se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie de Compiègne, 91390 Morsang-sur-Orge(3,745 €)

Avenue de la Belle Gabrielle, 91390 Morsang-sur-Orge(3,770 €)

Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge(4,109 €)

Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée d'Arques

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée d'Arques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.