9 ter Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 ter Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 49 parkings - 995 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 604 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 604 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 122 mètres
Ventes au 9 ter Rue du Général Leclerc
Les 9 ventes au 9 ter Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 9 ter Rue du Général Leclerc se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Général Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue du Général Leclerc se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 27.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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