8 bis Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 bis Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 598 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 8 bis Rue du Général Leclerc se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Général Leclerc se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 27.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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