8 rue des Cèdres, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue des Cèdres, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 306 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 8 rue des Cèdres se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Cèdres par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Cèdres se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 29.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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