10 rue des Cèdres, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 3 088 € à 4 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue des Cèdres, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°8 et de 9.42 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 10 rue des Cèdres, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1016 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square - Condorcet à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 267 mètres
- Collège Michel Vignaud à 684 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 267 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 672 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 10 rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 10 rue des Cèdres se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue des Cèdres par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des Cèdres se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 17.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 91420 Morangis(2,593 €)

Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis(3,151 €)

Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis(3,601 €)

Avenue du Château, 91420 Morangis(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.