13 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 78 logements - 4 locaux - 127 parkings - 1657 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 236 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Ormeteau
Les 2 ventes au 13 Rue de l’Ormeteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ormeteau dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 13 Rue de l’Ormeteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ormeteau par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Ormeteau se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Morangis et 4.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Ormeteau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Ormeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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