11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €
de 1 881 € à 2 932 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°6 et de 23.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square - Condorcet à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 172 mètres
  • - Collège Michel Vignaud à 776 mètres
  • - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 172 mètres
  • - Ecole maternelle Les Acacias à 767 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres

Ventes au 11 Rue de l’Ormeteau

Les 10 ventes au 11 Rue de l’Ormeteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024
188 000 €(2 316 €/m²)
Appart.•4 p•81.16 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
23 février 2023
148 500 €(2 923 €/m²)
Appart.•2 p•50.8 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
29 avril 2022
85 750 €(3 012 €/m²)
Appart.•1 p•28.47 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
17 juin 2021
165 000 €(1 841 €/m²)
Appart.•4 p•89.61 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
4 mai 2021
115 000 €(1 807 €/m²)
Appart.•3 p•63.65 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
2 avril 2021
145 000 €(2 266 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
16 décembre 2020
124 000 €(2 433 €/m²)
Appart.•2 p•50.96 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
23 juillet 2020
142 000 €(2 232 €/m²)
Appart.•3 p•63.62 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
10 juin 2020
145 000 €(2 291 €/m²)
Appart.•3 p•63.28 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
25 février 2020
137 000 €(2 164 €/m²)
Appart.•3 p•63.31 m²
11 Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l’Ormeteau dans son marché local

Prix du 11 Rue de l’Ormeteau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ormeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 11 Rue de l’Ormeteau se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l’Ormeteau par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Ormeteau se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Morangis et 20.48 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l’Ormeteau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l’Ormeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Spacieux F2 dans une résidence de haut standing

56.78 m²

211 000 €

Morangis, 91420

TERRAIN À BÂTIR - NON VIABILISÉ - PROCHE COMMODITES

470 m²

210 000 €

Morangis, 91420

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