2 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 761 € à 6 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1075 mètres
- Collège Michel Vignaud à 233 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1075 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 347 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Honore de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Avenue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 2 Avenue Honore de Balzac se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Honore de Balzac par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Honore de Balzac se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 44.13 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis(4,017 €)

Avenue de la République, 91420 Morangis(4,300 €)

Avenue Montaigne, 91420 Morangis(4,462 €)

Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis(4,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.