4 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 4 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1059 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 4 Avenue Honore de Balzac se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Honore de Balzac par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Honore de Balzac se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 43.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Honore de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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