25 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 390 € à 6 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°23 et de 11.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 25 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'avenir à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 746 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 326 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l’Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de l’Espérance dans son marché local

Prix du 25 Avenue de l’Espérance par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 25 Avenue de l’Espérance se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de l’Espérance par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l’Espérance se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 40.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 91420 Morangis(4,316 €)

Rue des Oiseaux, 91420 Morangis(4,117 €)

Avenue du Coteau, 91420 Morangis(5,377 €)

Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de l’Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de l’Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.