23 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 851 €

de 3 380 € à 5 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'avenir à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 739 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 334 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de l’Espérance dans son marché local

Prix du 23 Avenue de l’Espérance par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 23 Avenue de l’Espérance se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de l’Espérance par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Espérance se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 42.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 91420 Morangis(4,316 €)

Rue des Oiseaux, 91420 Morangis(4,117 €)

Avenue du Coteau, 91420 Morangis(5,377 €)

Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l’Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l’Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.