1 Allée des Erables, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Allée des Erables, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 552 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 1 Allée des Erables se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Erables se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 27.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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