2 Allée des Erables, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Allée des Erables, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1011 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 550 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 122 mètres
Ventes au 2 Allée des Erables
Les 13 ventes au 2 Allée des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Erables se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 30.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
