2 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €
de 2 574 € à 3 391 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 54 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 428 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'europe à 7 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Moreau à 488 mètres
  • - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 328 mètres
  • - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 314 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Fort

Les 5 ventes au 2 Rue Paul Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024
171 000 €(2 995 €/m²)
Appart.•3 p•57.1 m²
2 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry
23 septembre 2020
160 000 €(2 779 €/m²)
Appart.•3 p•57.58 m²
2 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry
21 juillet 2020
169 000 €(2 828 €/m²)
Appart.•3 p•59.76 m²
2 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry
15 mai 2020
178 000 €(3 101 €/m²)
Appart.•3 p•57.4 m²
2 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry
14 février 2020
146 000 €(3 172 €/m²)
Appart.•2 p•46.03 m²
2 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Fort par rapport à la voie

Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Rue Paul Fort se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Fort par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Fort se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 2.22 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

À VENDRE Charmant T2 de 43 m2 au sol avec terrasse Montlhéry

43 m²

159 000 €

Montlhery, 91310

Charmant 4 PIÈCES de 80m² avec balcon et parkings

80 m²

266 000 €

Montlhéry, 91310

À VENDRE Beau T3 + balcon 53 m2 Montlhéry

53 m²

187 000 €

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Montlhéry, 91310

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Montlhéry, 91310

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