2 Rue Notre Dame, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €
de 2 952 € à 3 766 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Notre Dame, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°1 et de 4.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 21 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Paix à 351 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Moreau à 129 mètres
  • - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 153 mètres
  • - Ecole primaire privée Blaise Pascal à 24 mètres

Ventes au 2 Rue Notre Dame

Les 5 ventes au 2 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025
65 000 €(2 949 €/m²)
Appart.•2 p•22.04 m²
2 Rue Notre Dame, 91310 Montlhéry
14 juin 2024
105 500 €(3 839 €/m²)
Appart.•2 p•27.48 m²
2 Rue Notre Dame, 91310 Montlhéry
26 juillet 2022
101 000 €(3 724 €/m²)
Appart.•2 p•27.12 m²
2 Rue Notre Dame, 91310 Montlhéry
9 septembre 2021
84 000 €(3 430 €/m²)
Appart.•2 p•24.49 m²
2 Rue Notre Dame, 91310 Montlhéry
29 janvier 2021
90 000 €(3 357 €/m²)
Appart.•2 p•26.81 m²
2 Rue Notre Dame, 91310 Montlhéry

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre Dame se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 7.52 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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