38 Rue du Champ de Bataille, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 949 € à 4 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Champ de Bataille, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°36 et de 0.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 38 Rue du Champ de Bataille, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 633 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine à 566 mètres
- Ecole élémentaire Parc Mirablon à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Champ de Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Champ de Bataille dans son marché local

Prix du 38 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 38 Rue du Champ de Bataille se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Champ de Bataille par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Champ de Bataille se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 22.05 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 24.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Garde Ecossaise, 91310 Montlhéry(3,978 €)

Rue de Longpont, 91310 Montlhéry(3,589 €)

Allée Simon de Quingey, 91310 Montlhéry(4,193 €)

Allée du Comte de Saint Pôl, 91310 Montlhéry(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Champ de Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.