35 Rue des Pichots, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 416 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Pichots, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 Rue des Pichots, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pichots à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moreau à 676 mètres
- Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 617 mètres
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pichots

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pichots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Pichots dans son marché local

Prix du 35 Rue des Pichots par rapport à la voie

Sur Rue des Pichots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 35 Rue des Pichots se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Pichots par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pichots se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -11.13 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 24.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Corveaux, 91310 Montlhéry(3,752 €)

Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry(3,576 €)

Chemin de la Mere-Dieu, 91310 Montlhéry(3,719 €)

Chemin de la Perriere, 91310 Montlhéry(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Pichots

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Pichots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.