2 Rue de Paris, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 514 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Paris, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Paris, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moreau à 522 mètres
- Ecole maternelle à 215 mètres
- Ecole élémentaire Parc Mirablon à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 16 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -13.58 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Messageries, 91310 Montlhéry(3,562 €)

Route d’Orleans Rn 20, 91310 Montlhéry(3,565 €)

Rue de Longpont, 91310 Montlhéry(3,598 €)

Rue des Bourguignons, 91310 Montlhéry(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.