21 Rue de la Vallee, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 522 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Vallee, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°24 et de 11.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue de la Vallee, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 466 mètres
- Ecole maternelle à 209 mètres
- Ecole élémentaire Parc Mirablon à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vallee

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Vallee dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Vallee par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 21 Rue de la Vallee se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Vallee par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vallee se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -7.49 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Mouchy, 91310 Montlhéry(3,084 €)

Allee Alfred Cornu, 91310 Montlhéry(3,539 €)

Allee Louis Joseph Gay Lussac, 91310 Montlhéry(3,744 €)

Esplanade Viollet le Duc, 91310 Montlhéry(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Vallee

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Vallee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.