4 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 3 049 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°2 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pichots à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 1119 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gouais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Gouais dans son marché local

Prix du 4 Rue de Gouais par rapport à la voie

Sur Rue de Gouais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 4 Rue de Gouais se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Gouais par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gouais se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 1.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 24.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pinot Meslier, 91310 Montlhéry(3,442 €)

Rue des Grandes Vignes, 91310 Montlhéry(3,508 €)

Chemin des Bezones, 91310 Montlhéry(3,581 €)

Rue du Chardonay, 91310 Montlhéry(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Gouais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gouais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.