32 Rue Caudalie, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 971 € à 3 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Caudalie, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 32 Rue Caudalie, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pichots à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moreau à 1046 mètres
- Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 1045 mètres
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Caudalie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Caudalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Caudalie dans son marché local

Prix du 32 Rue Caudalie par rapport à la voie

Sur Rue Caudalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 32 Rue Caudalie se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Caudalie par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Caudalie se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 0.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bezones, 91310 Montlhéry(3,570 €)

Rue des Grandes Vignes, 91310 Montlhéry(3,507 €)

Impasse de la Nouaison, 91310 Montlhéry(3,418 €)

Chemin des Corveaux, 91310 Montlhéry(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Caudalie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Caudalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.