9 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 9 Rue Baudouin se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baudouin se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 33.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Baudouin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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