7 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 620 € à 4 177 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°4 et de 6.74 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes à fleurs de lys n° 14 et 15 à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 332 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine à 346 mètres
- Ecole élémentaire Parc Mirablon à 268 mètres

Ventes au 7 Rue Baudouin

Une vente a été recensée au 7 Rue Baudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2022

363 000 €(3 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

7 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Baudouin dans son marché local

Prix du 7 Rue Baudouin par rapport à la voie

Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 7 Rue Baudouin se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudouin se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -7.26 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moulins, 91310 Montlhéry(3,501 €)

Rue du Docteur Ogé, 91310 Montlhéry(3,195 €)

Chemin des Processions, 91310 Montlhéry(3,730 €)

Chemin de la Guyere, 91310 Montlhéry(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Baudouin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.