20 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 179 € à 4 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 20 Rue Baudouin, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes à fleurs de lys n° 14 et 15 à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 353 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine à 466 mètres
- Ecole élémentaire Parc Mirablon à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Baudouin

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Baudouin dans son marché local

Prix du 20 Rue Baudouin par rapport à la voie

Sur Rue Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 20 Rue Baudouin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Baudouin par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Baudouin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -0.03 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moulins, 91310 Montlhéry(3,501 €)

Rue du Docteur Ogé, 91310 Montlhéry(3,195 €)

Chemin des Processions, 91310 Montlhéry(3,730 €)

Chemin de la Guyere, 91310 Montlhéry(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Baudouin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Baudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.