2 Rue aux Chats, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 421 € à 4 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue aux Chats, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue aux Chats, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moreau à 131 mètres
- Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 156 mètres
- Ecole primaire privée Blaise Pascal à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Chats

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue aux Chats dans son marché local

Prix du 2 Rue aux Chats par rapport à la voie

Sur Rue aux Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Rue aux Chats se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue aux Chats par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Chats se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -9.75 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Ogé, 91310 Montlhéry(3,195 €)

Rue Notre Dame, 91310 Montlhéry(3,175 €)

Place de la Souche, 91310 Montlhéry(3,314 €)

Rue Joseph Desgouillons, 91310 Montlhéry(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue aux Chats

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue aux Chats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.