32 Chemin des Poutils, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 524 € à 3 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin des Poutils, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 ter mais inférieur de 11.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Chemin des Poutils, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pichots à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moreau à 635 mètres
- Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 667 mètres
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Poutils

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Poutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Poutils dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Poutils par rapport à la voie

Sur Chemin des Poutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 32 Chemin des Poutils se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Poutils par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Poutils se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -4.67 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Pichots, 91310 Montlhéry(3,850 €)

Route de Marcoussis, 91310 Montlhéry(3,606 €)

Rue de Marcoussis, 91310 Montlhéry(3,434 €)

Route Route de Marcoussis, 91310 Montlhéry(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Poutils

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Poutils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.