4 bis Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 171 mètres
- - Montgeron - Crosne à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 695 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 261 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle Blondel dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle Blondel par rapport à la voie
Sur Ruelle Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 4 bis Ruelle Blondel se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle Blondel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Ruelle Blondel se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Ruelle Blondel
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Ruelle Blondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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