4 Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Ruelle Blondel, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 180 mètres
- - Montgeron - Crosne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 706 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 271 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Blondel dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Blondel par rapport à la voie
Sur Ruelle Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 4 Ruelle Blondel se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Blondel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Blondel se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Ruelle Blondel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle Blondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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