20 Rue du Verger, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 288 €

de 2 826 € à 5 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Verger, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 20 Rue du Verger, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Tour à 669 mètres
- Montgeron - Crosne à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 568 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 20 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 20 Rue du Verger se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Verger par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Verger se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.08 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 91230 Montgeron(4,261 €)

Rue d'Yerres, 91230 Montgeron(3,715 €)

Rue de Cuvray, 91230 Montgeron(4,244 €)

Sentier des Roches, 91230 Montgeron(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.