18 Rue du Verger, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue du Verger, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 18 Rue du Verger, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 660 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 18 Rue du Verger se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Verger se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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