3 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 570 € à 5 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 et de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Tour à 237 mètres
- Montgeron - Crosne à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 457 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hameau de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hameau de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Hameau de Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 3 Rue du Hameau de Bellevue se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hameau de Bellevue se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 19.43 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Déguy, 91230 Montgeron(4,126 €)

Rue du Docteur Lacaze, 91230 Montgeron(4,490 €)

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résidence du parc des cascades, 91230 Montgeron(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Hameau de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Hameau de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.