5 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 567 € à 5 202 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 5 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone S3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Tour à 255 mètres
- Montgeron - Crosne à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 460 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 641 mètres

Ventes au 5 Rue du Hameau de Bellevue

Une vente a été recensée au 5 Rue du Hameau de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

355 000 €(4 438 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

5 Rue du Hameau de Bellevue, 91230 Montgeron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Hameau de Bellevue dans son marché local

Prix du 5 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 5 Rue du Hameau de Bellevue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Hameau de Bellevue par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Hameau de Bellevue se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 20.02 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Docteur Lacaze, 91230 Montgeron(4,490 €)

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résidence du parc des cascades, 91230 Montgeron(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Hameau de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Hameau de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.