44 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 921 €/m²0 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S3.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 96 mètres
- - Montgeron - Crosne à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 816 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Général Leclerc se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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