29 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 29 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 29 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zone S3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 93 mètres
- - Montgeron - Crosne à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 821 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 628 mètres
Ventes au 29 Rue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 29 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 29 Rue du Général Leclerc se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Général Leclerc se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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